Relações humanas são sempre um assunto bastante delicado. Em um condomínio algumas medidas podem ser tomadas para facilitar a convivência entre os moradores. Neste artigo vermos um pouco mais sobre esse assunto. Vamos lá?
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É comum ouvirmos: o que vale é o bom senso de cada um. Porém, somente este aspecto não é suficiente para garantir a harmonia.
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Vamos a algumas regras que podem ser estabelecidas:
• Em um condomínio, há a presença de diversos funcionários, interações com o síndico e administradora, além dos prestadores de serviços, visitantes, etc. É preciso sempre zelar pelo respeito a essas pessoas, tornando assim a convivência agradável;
• Quanto ao uso de áreas comuns, os condôminos devem fazer o máximo para evitar mal-entendidos e egoísmo;
• Respeitar aos horários de utilização e os devidos cuidados quanto à limpeza de locais de uso geral são essenciais;
• Usar o elevador dentro das restrições de capacidade de peso e número máximo de pessoas;
• Fazer com que o regimento interno seja cumprido;
• Ter cautela com festas barulhentas, gestão do lixo, circulação de visitantes, etc.
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Enfim, essas são algumas das principais regras de etiqueta para se conviver bem em um condomínio. Colocando-as em prática, a convivência se tornará mais sadia e conflitos desnecessários serão evitados. A VALOR administração de condomínio conta com uma equipe especializada para oferecer as melhores soluções.

É muito comum surgirem dúvidas a respeito do condomínio em multipropriedade e uma delas é sobre as vantagens e desvantagens do módulo. Pensando nisso preparamos esse artigo para falar mais detalhes sobre o assunto. Vamos lá?
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Primeiramente, o que é um condomínio em multipropriedade? Condomínio em multipropriedade é, conforme definição legal, “o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada”.
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Conheça algumas das vantagens do módulo:
• Flexibilidade no uso do imóvel, conforme a intenção do proprietário;
• Menor imobilização do capital se comparado à aquisição total de um imóvel;
• Rateio de despesas fixas e de manutenção com todos os demais proprietários;
• Possibilidade de terceirizar a administração do imóvel (conservação, manutenção, pagamento de contas etc.) a uma administradora da propriedade compartilhada.
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Algumas desvantagens:
• Se deseja usufruir de um imóvel no tempo que desejar, a multipropriedade não é uma modalidade indicada, pois só pode ser usado na fração de tempo correspondente.
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O condomínio em multipropriedade ainda é uma novidade que pode causar muita discussão. O ideal é observar atentamente os desdobramentos que essa modalidade pode trazer para o dia a dia dos condomínios. A VALOR é referência em administração de condomínios, contate-nos.

A situação de um síndico renunciar pode acontecer por diversos motivos como: problemas pessoais ou até mesmo por não querer mais se manter à frente dessa administração. E quando isso acontece, quem assume o cargo? Neste artigo veremos um pouco mais acerca desse assunto. Vamos lá?
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Quando um síndico pede renúncia do cargo, a principal pergunta é quem assumirá o lugar, certo? Mas a resposta vai depender do que a convenção do condomínio diz sobre o assunto.
Pode ser o subsíndico, se houver tal previsão, ou pode ser uma pessoa escolhida para terminar o mandato.
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Se não houve disposição a respeito da existência de subsíndico, é preciso convocar uma assembleia com urgência para eleger um novo síndico.
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É importante destacar que os cargos do condomínio, salvo se especificado na convenção, os vices não assumem quando o atual não pode exercer mais sua função. Isso ocorre porque sequer há previsão de que a presença do subsíndico seja obrigatória nos condomínios.
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Enfim, quem assume sempre dependerá da convenção e sem dúvidas, em todo o caso, é preciso sempre resguardar o interesse do condomínio. A VALOR contabilidade de condomínio tem todo assessoria necessária , para que fique tranquilo e seguro. Contate-nos

Ter uma brinquedoteca em condomínio é sempre uma ótima escolha, porém existem cuidados importantes a serem tomados ao abrir uma. Confira nesse artigo alguns deles. Vamos lá?
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Os cuidados ao montar uma brinquedoteca vão desde os materiais usados no piso até a escolha dos brinquedos. E para manter sempre a organização será necessário ainda criar e estabelecer regras para o uso.
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Veja abaixo tópicos para serem considerados ao montar uma:
• Estrutura da brinquedoteca;
• Escolher o piso ideal;
• Brinquedos essenciais;
• Não esquecer de colocar livros;
• Ter atenção com os móveis;
• Escolher se terá televisão ou não;
• Definir regras em conjunto.
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O fundamental é escolher um local acolhedor, arejado, multicolorido e sobretudo seguro e após isso é só deixar a criançada se divertir.
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Em condomínios ou em qualquer outro lugar é necessário que a coletividade adicione regras de convivência e funcionamento para locais de uso geral, como salões de jogos, brinquedotecas, academias e etc. Neste artigo especificamente, veremos as principais regras para o uso de salões de jogos em condomínios. Confira a seguir!
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As regras mais comuns para esse ambiente de lazer são:
• Estabelecer quem pode utilizá-lo e também limitar a idade (se for o desejo da coletividade);
• Estabelecer horário de funcionamento;
• Pontuar com clareza condutas proibidas, como por exemplo uso impróprio do equipamento (desvio de finalidade);
• Escalonar sanções previstas no regimento interno, tais como advertência, multa e suspensão de uso.
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O ideal é que essas regras sejam definidas pela coletividade em assembleia e inseridas no regimento interno do condomínio, obedecendo ao quórum para modificação.
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Adicionando regras são evitados muitos problemas, desconfortos e há grande melhora na convivência entre os condôminos. Contate a Valor especialista em administração de condomínios.

Obras acontecem em todos os lugares, inclusive em condomínios. Em
alguns casos são reparos necessários, em outros melhoras na estética
ou para ampliar cômodos. Em condomínio, o que se deve observar é se
a obra não está atrapalhando ou colocando em risco uma unidade
específica ou um morador.
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Quando um condômino se sente prejudicado por obras no condomínio,
ele deve verificar a legalidade e a regularidade das obras e caso estejam
irregulares é necessário denunciar nos órgãos competentes ou na
prefeitura. Também vale conferir se obedecem ao quórum relativo a cada
tipo de obra. O síndico também pode fazer essas observações e intervir.
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Sabe-se que reformas sempre alteram a rotina da coletividade, trazendo
certo transtorno aos moradores, especialmente àqueles que se situam
mais próximos à área reformada. Porém, sempre que essas intervenções
em áreas comuns causarem danos à uma unidade, o condomínio deverá
responder pelos prejuízos causados. A Valor contabilidade conta com um equipe altamente qualificada para melhor te atender. Contate-nos